墨田区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

墨田区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202038.0㎡3078.0万円81.0万円6.2分674
202138.0㎡3287.0万円86.4万円6.2分759
202238.6㎡3420.0万円88.6万円6.2分589
202370.1㎡5937.0万円84.7万円6.0分209
202468.4㎡5756.0万円84.2万円6.5分204
202570.5㎡6725.0万円95.4万円7.0分229
202670.3㎡8041.0万円114.4万円6.6分51
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

墨田区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
202098.1㎡5594.0万円57.0万円6.6分22.9坪244.6万円127
2021101.9㎡7466.0万円73.3万円6.4分26.9坪277.2万円107
202288.8㎡5122.0万円57.7万円7.0分19.0坪269.3万円68
202397.6㎡6234.0万円63.9万円7.3分22.6坪276.1万円162
202496.9㎡6691.0万円69.0万円7.4分22.0坪304.3万円181
202595.0㎡6597.0万円69.4万円7.8分21.2坪310.7万円217
202692.9㎡6264.0万円67.4万円8.0分17.5坪358.3万円36
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」