江東区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

江東区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202050.5㎡3958.0万円78.4万円7.7分1242
202151.4㎡4243.0万円82.6万円8.0分1205
202250.5㎡4526.0万円89.6万円7.5分951
202373.5㎡6800.0万円92.5万円8.2分1025
202473.9㎡7580.0万円102.6万円8.2分1025
202573.4㎡8809.0万円120.0万円7.9分1045
202674.3㎡9332.0万円125.6万円8.2分213
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

江東区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
202097.9㎡5351.0万円54.7万円11.0分20.6坪259.5万円121
202191.4㎡5920.0万円64.7万円9.4分21.8坪272.1万円132
2022101.5㎡6359.0万円62.6万円10.4分22.1坪287.3万円81
202397.9㎡7440.0万円76.0万円11.1分24.0坪309.7万円179
202499.9㎡7345.0万円73.5万円10.7分23.2坪316.7万円155
202595.5㎡6781.0万円71.0万円11.5分19.4坪348.7万円235
202697.6㎡8924.0万円91.4万円9.6分19.1坪467.4万円42
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」