品川区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

品川区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202044.0㎡4533.0万円102.9万円5.8分881
202141.8㎡4428.0万円106.0万円5.8分856
202239.4㎡4458.0万円113.1万円5.8分675
202375.5㎡8873.0万円117.5万円6.0分344
202473.4㎡9788.0万円133.4万円6.1分355
202576.5㎡12256.0万円160.2万円6.0分404
202676.1㎡12202.0万円160.3万円6.9分83
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

品川区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
202089.9㎡6363.0万円70.8万円6.4分23.4坪271.6万円161
202199.4㎡7988.0万円80.4万円6.4分24.2坪330.7万円147
2022104.2㎡9646.0万円92.6万円6.7分27.8坪346.5万円92
202397.5㎡8703.0万円89.3万円7.1分23.9坪364.8万円222
202498.1㎡10233.0万円104.3万円7.2分24.2坪422.3万円261
2025101.1㎡10399.0万円102.8万円7.7分25.8坪403.7万円303
2026101.2㎡10703.0万円105.7万円9.2分22.0坪487.4万円33
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」