目黒区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

目黒区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201646.0㎡4350.0万円94.5万円8.0分364
201743.3㎡4677.0万円108.1万円7.9分333
201846.3㎡4782.0万円103.4万円8.3分350
201945.1㎡4534.0万円100.6万円8.3分351
202044.6㎡4660.0万円104.6万円8.1分350
202147.6㎡5569.0万円117.1万円8.4分394
202251.9㎡6226.0万円119.9万円8.2分978
202355.1㎡7031.0万円127.6万円8.6分876
202453.6㎡7044.0万円131.4万円8.4分427
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

目黒区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016112.5㎡8773.0万円78.0万円8.9分31.0坪282.8万円112
2017109.4㎡9509.0万円86.9万円9.2分31.6坪300.9万円120
2018108.1㎡9151.0万円84.6万円9.2分30.2坪303.4万円106
2019115.6㎡9805.0万円84.8万円9.7分31.8坪308.6万円113
2020107.6㎡9600.0万円89.2万円8.7分28.2坪340.7万円114
2021110.5㎡11346.0万円102.6万円9.4分31.6坪359.6万円112
2022109.9㎡12468.0万円113.5万円10.0分32.9坪378.5万円176
2023113.9㎡12544.0万円110.1万円9.5分29.4坪426.2万円185
2024109.8㎡10921.0万円99.4万円10.4分26.7坪409.1万円85
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」