大田区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

大田区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201640.6㎡2792.0万円68.8万円7.1分985
201739.5㎡2703.0万円68.5万円7.0分1016
201839.2㎡2823.0万円72.1万円6.9分1155
201939.1㎡2834.0万円72.5万円7.0分1121
202038.1㎡2923.0万円76.7万円6.9分1267
202136.6㎡2979.0万円81.3万円6.9分1332
202246.9㎡3770.0万円80.3万円6.9分1947
202347.2㎡3911.0万円82.9万円7.1分1844
202452.5㎡4279.0万円81.4万円7.2分791
       
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

大田区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
201698.3㎡6229.0万円63.4万円8.4分28.3坪220.2万円413
201796.9㎡5749.0万円59.3万円8.7分27.4坪210.0万円423
201896.1㎡6317.0万円65.7万円8.4分25.4坪248.6万円382
201997.0㎡5896.0万円60.8万円8.7分26.0坪226.5万円430
202095.3㎡6145.0万円64.5万円8.7分25.7坪239.0万円510
202196.8㎡6346.0万円65.6万円9.0分25.5坪249.3万円468
202298.0㎡6745.0万円68.8万円9.5分26.7坪253.1万円615
202396.5㎡6721.0万円69.7万円9.2分26.1坪257.5万円534
202496.0㎡6897.0万円71.8万円9.7分25.3坪272.1万円191
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」