世田谷区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

世田谷区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201650.2㎡3890.0万円77.6万円8.6分887
201751.1㎡4062.0万円79.5万円8.7分832
201850.6㎡4088.0万円80.8万円8.6分871
201953.6㎡4439.0万円82.9万円8.7分860
202053.5㎡4685.0万円87.5万円8.9分1013
202152.5㎡4866.0万円92.6万円8.7分948
202258.9㎡5523.0万円93.8万円9.0分2207
202359.0㎡5920.0万円100.4万円8.8分2083
202461.5㎡6226.0万円101.2万円8.9分930
       
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

世田谷区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016106.8㎡8034.0万円75.3万円10.3分33.2坪242.2万円540
2017103.9㎡7577.0万円72.9万円10.1分32.3坪234.3万円544
2018103.6㎡8075.0万円77.9万円9.8分32.3坪250.2万円556
2019103.1㎡7760.0万円75.3万円10.1分31.7坪244.9万円495
2020103.5㎡7831.0万円75.7万円10.9分31.7坪247.0万円605
2021103.6㎡8521.0万円82.2万円10.3分31.8坪267.6万円605
2022105.3㎡9477.0万円90.0万円11.4分31.9坪297.5万円850
2023105.9㎡10177.0万円96.1万円11.3分33.2坪306.1万円707
2024106.6㎡9941.0万円93.2万円11.7分32.0坪311.0万円328
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」