世田谷区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

世田谷区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202053.5㎡4685.0万円87.5万円8.9分1013
202152.5㎡4866.0万円92.6万円8.7分948
202249.7㎡4913.0万円98.8万円8.7分746
202378.5㎡7947.0万円101.2万円10.2分630
202478.2㎡8521.0万円109.0万円10.5分641
202579.1㎡9803.0万円123.9万円10.3分745
202681.5㎡10710.0万円131.4万円10.7分138
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

世田谷区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020103.5㎡7831.0万円75.7万円10.9分31.7坪247.0万円605
2021103.6㎡8521.0万円82.2万円10.3分31.8坪267.6万円605
2022106.7㎡10050.0万円94.2万円10.5分33.7坪298.0万円386
2023105.8㎡10073.0万円95.2万円11.4分33.2坪303.3万円727
2024106.1㎡10351.0万円97.6万円11.5分32.8坪315.8万円826
2025103.6㎡10217.0万円98.6万円11.5分30.6坪334.1万円1032
2026105.8㎡11028.0万円104.3万円11.8分30.9坪357.3万円186
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」