中野区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

中野区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202040.5㎡3680.0万円90.8万円6.3分423
202139.1㎡3632.0万円92.9万円6.3分419
202237.9㎡3608.0万円95.1万円6.5分368
202373.4㎡7419.0万円101.1万円7.4分176
202474.1㎡8092.0万円109.2万円7.3分179
202573.7㎡8551.0万円116.0万円7.6分214
202672.8㎡8790.0万円120.7万円8.0分39
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

中野区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
202098.5㎡6850.0万円69.5万円8.6分26.9坪255.1万円245
202198.9㎡7010.0万円70.9万円8.2分27.7坪253.1万円271
2022100.0㎡7375.0万円73.8万円7.8分30.1坪245.2万円149
2023101.4㎡8045.0万円79.3万円9.1分28.1坪286.5万円324
202497.6㎡7825.0万円80.2万円8.5分27.1坪289.0万円317
2025100.4㎡8171.0万円81.4万円8.9分26.9坪303.7万円350
2026100.8㎡9971.0万円99.0万円9.3分24.6坪406.1万円79
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」