中野区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

中野区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201637.8㎡2929.0万円77.5万円6.2分384
201737.0㎡2958.0万円79.9万円6.4分372
201838.1㎡3198.0万円83.9万円6.3分401
201942.3㎡3427.0万円81.0万円6.6分406
202040.5㎡3680.0万円90.8万円6.3分423
202139.1㎡3632.0万円92.9万円6.3分419
202245.5㎡4108.0万円90.3万円6.2分810
202347.2㎡4608.0万円97.6万円6.4分891
202449.0㎡4836.0万円98.8万円6.5分420
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

中野区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016102.4㎡6557.0万円64.0万円7.9分29.2坪224.9万円198
2017102.3㎡6584.0万円64.4万円7.8分27.0坪244.2万円161
201898.6㎡6492.0万円65.8万円7.5分28.0坪231.6万円194
201999.0㎡6294.0万円63.6万円8.0分28.1坪224.0万円216
202098.5㎡6850.0万円69.5万円8.6分26.9坪255.1万円245
202198.9㎡7010.0万円70.9万円8.2分27.7坪253.1万円271
2022101.5㎡7252.0万円71.5万円8.7分28.5坪254.3万円294
2023101.5㎡8051.0万円79.3万円9.1分28.1坪286.7万円318
202497.6㎡7597.0万円77.8万円8.2分26.1坪291.5万円105
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」