杉並区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

杉並区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201640.0㎡2993.0万円74.8万円7.2分618
201740.2㎡3176.0万円79.0万円7.0分592
201840.2㎡3175.0万円78.9万円6.9分561
201942.0㎡3479.0万円82.9万円6.9分574
202040.9㎡3453.0万円84.5万円7.2分670
202142.5㎡3717.0万円87.5万円7.2分687
202247.0㎡4205.0万円89.4万円7.1分1228
202349.3㎡4457.0万円90.3万円7.2分1234
202451.1㎡5193.0万円101.6万円7.1分547
       
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

杉並区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016100.8㎡6765.0万円67.1万円10.1分33.2坪203.6万円510
201796.2㎡6634.0万円68.9万円10.1分30.9坪214.6万円429
201899.4㎡6743.0万円67.8万円9.9分32.5坪207.6万円447
201997.3㎡7175.0万円73.7万円9.5分34.2坪209.9万円438
202093.4㎡6979.0万円74.7万円9.8分30.3坪230.1万円575
202197.0㎡7525.0万円77.5万円10.0分31.1坪241.6万円550
202298.4㎡8008.0万円81.4万円10.8分31.1坪257.3万円580
202398.9㎡8107.0万円82.0万円11.1分31.4坪258.1万円602
202495.7㎡8395.0万円87.7万円10.9分30.2坪277.9万円253
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」