杉並区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

杉並区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202040.9㎡3453.0万円84.5万円7.2分670
202142.5㎡3717.0万円87.5万円7.2分687
202238.1㎡3711.0万円97.4万円7.3分545
202374.0㎡6905.0万円93.3万円8.5分283
202475.7㎡7684.0万円101.5万円8.7分259
202576.1㎡8438.0万円110.9万円8.5分309
202677.6㎡8970.0万円115.6万円9.0分73
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

杉並区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
202093.4㎡6979.0万円74.7万円9.8分30.3坪230.1万円575
202197.0㎡7525.0万円77.5万円10.0分31.1坪241.6万円550
202298.9㎡8175.0万円82.6万円9.8分32.0坪255.8万円274
202398.7㎡8095.0万円82.0万円11.0分31.3坪258.3万円610
202497.2㎡8466.0万円87.1万円10.6分31.0坪273.0万円677
202596.5㎡8663.0万円89.8万円10.9分30.9坪280.7万円846
2026102.4㎡9247.0万円90.3万円11.3分31.7坪291.4万円145
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」