豊島区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

豊島区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202036.0㎡3533.0万円98.0万円5.9分538
202134.5㎡3629.0万円105.2万円5.9分615
202231.9㎡3457.0万円108.5万円6.0分500
202375.2㎡8840.0万円117.6万円5.8分136
202475.4㎡10115.0万円134.1万円5.9分150
202576.2㎡11681.0万円153.3万円5.8分183
202676.7㎡12115.0万円157.9万円6.2分41
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

豊島区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
202097.4㎡6160.0万円63.3万円6.7分24.5坪251.4万円137
202192.4㎡6952.0万円75.2万円7.2分23.2坪299.8万円145
2022102.3㎡7498.0万円73.3万円7.8分24.4坪307.8万円58
202399.6㎡7752.0万円77.8万円7.9分22.3坪347.0万円175
2024102.9㎡9704.0万円94.3万円7.9分26.6坪365.0万円188
2025100.8㎡9308.0万円92.3万円7.9分24.3坪383.5万円238
2026102.0㎡9685.0万円95.0万円8.3分22.2坪436.5万円33
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」