豊島区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

豊島区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201637.1㎡3104.0万円83.7万円5.9分508
201735.0㎡2970.0万円84.8万円6.0分505
201835.4㎡3219.0万円90.9万円6.2分510
201936.1㎡3275.0万円90.6万円6.2分588
202036.0㎡3533.0万円98.0万円5.9分538
202134.5㎡3629.0万円105.2万円5.9分615
202240.2㎡4240.0万円105.5万円5.7分1115
202341.5㎡4389.0万円105.7万円5.7分1039
202447.9㎡5379.0万円112.2万円5.9分446
       
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

豊島区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
201696.0㎡7466.0万円77.8万円7.1分25.9坪288.5万円114
2017102.8㎡6887.0万円67.0万円6.8分24.7坪278.4万円117
2018105.9㎡6747.0万円63.7万円6.6分25.8坪261.8万円109
2019101.2㎡6759.0万円66.8万円6.5分26.8坪252.4万円107
202097.4㎡6160.0万円63.3万円6.7分24.5坪251.4万円137
202192.4㎡6952.0万円75.2万円7.2分23.2坪299.8万円145
2022101.2㎡7670.0万円75.8万円8.2分23.3坪329.0万円166
202399.6㎡7752.0万円77.8万円7.9分22.3坪347.0万円175
2024104.5㎡9033.0万円86.5万円7.9分27.8坪324.6万円76
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」