荒川区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

荒川区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202050.3㎡3317.0万円66.0万円7.0分286
202149.7㎡3483.0万円70.1万円6.9分288
202247.2㎡3635.0万円77.0万円6.8分265
202371.7㎡5466.0万円76.2万円8.3分181
202469.8㎡5537.0万円79.3万円8.5分206
202570.6㎡6270.0万円88.7万円8.0分239
202669.8㎡7039.0万円100.9万円8.3分46
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

荒川区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
202087.9㎡4697.0万円53.5万円6.2分20.9坪224.3万円140
202192.7㎡5011.0万円54.1万円6.5分20.1坪249.4万円118
202297.9㎡5417.0万円55.4万円6.2分24.5坪221.0万円75
202395.5㎡5423.0万円56.8万円7.5分21.5坪251.9万円129
202495.8㎡6090.0万円63.6万円6.8分21.4坪284.9万円138
202596.3㎡5855.0万円60.8万円7.6分20.9坪279.7万円165
202693.8㎡6911.0万円73.7万円8.9分21.3坪323.8万円28
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」