板橋区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

板橋区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201644.8㎡2468.0万円55.0万円7.1分658
201745.9㎡2646.0万円57.6万円7.2分698
201846.9㎡2764.0万円58.9万円7.5分667
201944.0㎡2679.0万円60.9万円7.3分719
202043.4㎡2703.0万円62.2万円7.1分874
202141.1㎡2829.0万円68.8万円6.9分954
202248.6㎡3215.0万円66.2万円6.9分1637
202348.8㎡3364.0万円68.9万円7.2分1568
202453.5㎡3825.0万円71.5万円7.1分653
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

板橋区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016102.5㎡4731.0万円46.2万円9.5分27.8坪170.0万円278
2017101.8㎡5145.0万円50.6万円9.6分28.5坪180.6万円276
201899.8㎡4981.0万円49.9万円9.6分26.1坪190.7万円268
201999.2㎡5291.0万円53.3万円9.6分30.1坪175.9万円268
202097.4㎡4948.0万円50.8万円9.8分25.4坪195.1万円324
2021101.6㎡5447.0万円53.6万円9.9分27.3坪199.6万円316
2022100.0㎡5351.0万円53.5万円10.2分26.2坪204.0万円363
202399.8㎡5399.0万円54.1万円10.1分26.6坪202.7万円363
202496.0㎡5381.0万円56.0万円11.1分24.2坪222.0万円163
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」