練馬区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

練馬区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202044.6㎡2986.0万円66.9万円8.1分749
202142.5㎡3019.0万円71.1万円7.9分706
202241.7㎡3122.0万円74.9万円7.6分349
202371.7㎡5129.0万円71.6万円8.8分488
202472.1㎡5566.0万円77.2万円8.6分456
202571.9㎡5811.0万円80.8万円8.5分514
202672.0㎡5922.0万円82.2万円8.2分110
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

練馬区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
202097.3㎡5470.0万円56.2万円12.3分31.0坪176.2万円747
202196.6㎡5733.0万円59.3万円13.0分31.6坪181.6万円761
202297.1㎡5925.0万円61.0万円12.8分31.6坪187.7万円370
202397.8㎡6139.0万円62.8万円13.2分31.0坪197.9万円800
2024100.2㎡6405.0万円64.0万円12.9分33.0坪194.2万円987
202599.2㎡6552.0万円66.0万円12.7分31.9坪205.1万円1339
202697.7㎡6680.0万円68.4万円12.8分30.8坪217.0万円207
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」