足立区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

足立区の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	54.9㎡	2243.0万円	40.9万円	9.9分	477
	2017	53.5㎡	2370.0万円	44.3万円	10.0分	501
	2018	55.0㎡	2449.0万円	44.5万円	9.8分	512
	2019	56.6㎡	2985.0万円	52.7万円	9.2分	454
	2020	54.1㎡	2826.0万円	52.2万円	9.3分	588
	2021	53.6㎡	2940.0万円	54.8万円	9.4分	647
	2022	58.0㎡	3079.0万円	53.1万円	9.1分	1102
	2023	58.8㎡	3276.0万円	55.7万円	9.4分	1119
	2024	59.7㎡	3439.0万円	57.6万円	9.1分	551

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

足立区の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	96.7㎡	3562.0万円	36.8万円	12.1分	28.3坪	125.9万円	479
	2017	96.5㎡	3661.0万円	38.0万円	12.5分	27.4坪	133.6万円	470
	2018	96.3㎡	3905.0万円	40.5万円	13.7分	29.6坪	131.8万円	436
	2019	96.4㎡	3944.0万円	40.9万円	12.2分	27.3坪	144.5万円	514
	2020	96.8㎡	4178.0万円	43.2万円	12.2分	26.6坪	157.0万円	684
	2021	97.9㎡	4552.0万円	46.5万円	12.3分	27.6坪	165.1万円	533
	2022	98.2㎡	4388.0万円	44.7万円	13.1分	27.4坪	159.9万円	645
	2023	98.1㎡	4420.0万円	45.0万円	12.9分	27.4坪	161.4万円	663
	2024	101.3㎡	4648.0万円	45.9万円	12.8分	27.9坪	166.9万円	314

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」