足立区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

足立区の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	54.9㎡	2243.0万円	40.9万円	9.9分	477
2017	53.5㎡	2370.0万円	44.3万円	10.0分	501
2018	55.0㎡	2449.0万円	44.5万円	9.8分	512
2019	56.6㎡	2985.0万円	52.7万円	9.2分	454
2020	54.1㎡	2826.0万円	52.2万円	9.3分	588
2021	53.6㎡	2940.0万円	54.8万円	9.4分	647
2022	51.6㎡	2875.0万円	55.7万円	9.3分	485

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

足立区の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	96.7㎡	3562.0万円	36.8万円	12.1分	28.3坪	125.9万円	479
2017	96.5㎡	3661.0万円	38.0万円	12.5分	27.4坪	133.6万円	470
2018	96.3㎡	3905.0万円	40.5万円	13.7分	29.6坪	131.8万円	436
2019	96.4㎡	3944.0万円	40.9万円	12.2分	27.3坪	144.5万円	514
2020	96.8㎡	4178.0万円	43.2万円	12.2分	26.6坪	157.0万円	684
2021	97.9㎡	4552.0万円	46.5万円	12.3分	27.6坪	165.1万円	533
2022	97.8㎡	4492.0万円	45.9万円	12.4分	27.7坪	162.2万円	403

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」