葛飾区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

葛飾区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201651.2㎡2294.0万円44.8万円9.2分320
201750.4㎡2337.0万円46.4万円9.5分296
201848.7㎡2339.0万円48.0万円9.5分361
201953.2㎡2549.0万円47.9万円9.4分325
202050.6㎡2527.0万円50.0万円9.5分381
202151.9㎡2786.0万円53.7万円9.6分418
202257.7㎡3144.0万円54.5万円9.4分775
202356.8㎡3257.0万円57.4万円9.3分796
202455.2㎡3301.0万円59.8万円9.2分370
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

葛飾区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
201695.3㎡3740.0万円39.3万円11.7分27.4坪136.3万円318
201799.3㎡4164.0万円41.9万円12.2分28.2坪147.8万円311
201896.6㎡4146.0万円42.9万円12.0分27.4坪151.4万円284
201994.5㎡4142.0万円43.8万円11.9分26.8坪154.4万円313
202095.0㎡4245.0万円44.7万円11.8分26.0坪163.3万円408
202193.4㎡4184.0万円44.8万円11.6分24.4坪171.5万円407
202295.8㎡4444.0万円46.4万円11.8分24.3坪182.6万円412
202393.7㎡4635.0万円49.5万円12.0分24.0坪192.9万円419
202498.0㎡4850.0万円49.5万円12.1分25.1坪193.2万円144
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」