江戸川区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年 までの実取引データの動向

江戸川区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201664.3㎡3279.0万円51.0万円10.3分377
201761.1㎡3075.0万円50.3万円10.1分374
201862.3㎡3145.0万円50.5万円10.3分361
201962.1㎡3148.0万円50.7万円10.6分386
202061.2㎡3169.0万円51.8万円10.7分379
202162.1㎡3547.0万円57.1万円10.2分368
202261.3㎡3760.0万円61.3万円10.1分277
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

江戸川区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
201696.0㎡4122.0万円43.0万円14.5分29.1坪141.5万円418
201798.4㎡4046.0万円41.1万円14.7分26.9坪150.2万円400
201895.6㎡4515.0万円47.2万円14.4分28.7坪157.4万円392
201996.9㎡4224.0万円43.6万円15.0分27.5坪153.9万円383
202096.8㎡4468.0万円46.2万円13.9分26.4坪169.5万円462
202199.5㎡4616.0万円46.4万円14.8分27.0坪170.9万円453
202294.1㎡4735.0万円50.3万円14.3分26.6坪177.8万円292
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」