八王子市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年 までの実取引データの動向

八王子市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201665.9㎡2075.0万円31.5万円10.9分322
201763.3㎡2037.0万円32.2万円10.3分339
201863.8㎡2019.0万円31.6万円10.5分357
201961.3㎡1940.0万円31.6万円10.5分364
202061.4㎡2004.0万円32.6万円9.8分342
202161.8㎡2118.0万円34.3万円10.4分347
202256.2㎡2248.0万円40.0万円9.8分327
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

八王子市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016106.3㎡3517.0万円33.1万円15.8分48.2坪72.9万円378
2017108.6㎡3377.0万円31.1万円16.1分48.1坪70.3万円351
2018105.4㎡3567.0万円33.8万円15.1分47.8坪74.6万円342
2019107.1㎡3518.0万円32.9万円14.8分49.6坪71.0万円280
2020106.3㎡3611.0万円34.0万円14.8分46.6坪77.5万円415
2021107.6㎡3851.0万円35.8万円15.7分47.4坪81.3万円389
2022104.4㎡3652.0万円35.0万円15.1分46.4坪78.7万円260
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」