八王子市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

八王子市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202061.4㎡2004.0万円32.6万円9.8分342
202161.8㎡2118.0万円34.3万円10.4分347
202256.2㎡2248.0万円40.0万円9.8分327
202376.9㎡3220.0万円41.9万円9.1分361
202476.2㎡2993.0万円39.3万円10.0分326
202575.5㎡3060.0万円40.5万円9.7分420
202676.6㎡3323.0万円43.4万円9.6分91
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

八王子市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020106.3㎡3611.0万円34.0万円14.8分46.6坪77.5万円415
2021107.6㎡3851.0万円35.8万円15.7分47.4坪81.3万円389
2022104.4㎡3652.0万円35.0万円15.1分46.4坪78.7万円260
2023103.3㎡3278.0万円31.7万円17.7分46.7坪70.1万円781
2024105.6㎡3517.0万円33.3万円19.8分48.7坪72.2万円719
2025105.3㎡3294.0万円31.3万円16.3分47.1坪70.0万円1089
2026107.0㎡3422.0万円32.0万円13.4分46.7坪73.2万円212
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」