立川市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

立川市の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	57.3㎡	3111.0万円	54.3万円	9.4分	111
	2017	52.9㎡	2300.0万円	43.5万円	10.7分	101
	2018	53.4㎡	2193.0万円	41.1万円	11.7分	105
	2019	52.2㎡	2671.0万円	51.2万円	10.5分	105
	2020	56.6㎡	2685.0万円	47.4万円	11.6分	113
	2021	52.2㎡	2791.0万円	53.4万円	10.4分	190
	2022	54.3㎡	2987.0万円	55.0万円	10.4分	271
	2023	52.9㎡	2782.0万円	52.5万円	10.2分	278
	2024	58.6㎡	3982.0万円	68.0万円	9.5分	100

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

立川市の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	96.8㎡	3595.0万円	37.2万円	13.5分	36.2坪	99.2万円	165
	2017	95.2㎡	3803.0万円	40.0万円	12.8分	37.3坪	102.0万円	140
	2018	96.1㎡	3918.0万円	40.8万円	12.6分	36.6坪	107.1万円	148
	2019	94.4㎡	3703.0万円	39.2万円	13.0分	35.1坪	105.4万円	124
	2020	92.0㎡	3851.0万円	41.9万円	13.2分	34.0坪	113.2万円	167
	2021	96.4㎡	3935.0万円	40.8万円	13.2分	34.6坪	113.7万円	163
	2022	95.6㎡	4339.0万円	45.4万円	13.0分	34.6坪	125.4万円	177
	2023	95.8㎡	4981.0万円	52.0万円	14.3分	35.1坪	141.9万円	196
	2024	89.8㎡	4017.0万円	44.7万円	14.8分	36.9坪	108.7万円	50

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」