三鷹市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

三鷹市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201657.4㎡3466.0万円60.4万円17.1分95
201757.1㎡3681.0万円64.4万円15.9分82
201863.8㎡3869.0万円60.7万円16.3分77
201959.1㎡4034.0万円68.2万円14.7分73
202061.1㎡4220.0万円69.1万円14.6分82
202161.3㎡4657.0万円76.0万円14.7分107
202261.9㎡5115.0万円82.6万円12.5分203
202360.2㎡5250.0万円87.2万円12.7分206
202456.1㎡4760.0万円84.8万円11.3分100
       
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

三鷹市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
201695.3㎡5477.0万円57.5万円17.9分37.3坪146.9万円164
201797.4㎡5863.0万円60.2万円17.6分38.6坪151.8万円94
201895.2㎡5737.0万円60.3万円17.9分36.7坪156.2万円106
201995.6㎡5606.0万円58.7万円16.0分37.3坪150.3万円126
202088.8㎡5375.0万円60.5万円17.9分34.0坪157.9万円166
202191.2㎡5704.0万円62.5万円18.9分36.0坪158.3万円147
202294.3㎡5950.0万円63.1万円18.6分31.7坪187.5万円145
202393.7㎡6598.0万円70.4万円17.9分35.6坪185.2万円151
202494.7㎡6491.0万円68.6万円16.7分33.0坪196.6万円46
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」