青梅市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

青梅市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201651.1㎡973.0万円19.0万円9.3分88
201754.4㎡1019.0万円18.7万円9.6分75
201855.5㎡1168.0万円21.0万円9.7分82
201949.7㎡919.0万円18.5万円8.1分56
202048.5㎡796.0万円16.4万円8.9分80
202156.1㎡1190.0万円21.2万円9.8分74
202254.4㎡1123.0万円20.6万円8.8分170
202357.1㎡1221.0万円21.4万円9.6分146
202460.4㎡1249.0万円20.7万円8.3分74
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

青梅市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016102.4㎡2313.0万円22.6万円16.6分44.9坪51.5万円101
201799.9㎡2308.0万円23.1万円14.7分48.2坪47.9万円92
2018101.9㎡2258.0万円22.2万円16.3分51.4坪43.9万円74
201992.6㎡2034.0万円22.0万円15.6分49.9坪40.8万円76
2020100.3㎡2436.0万円24.3万円16.1分49.3坪49.4万円141
2021100.8㎡2362.0万円23.4万円16.2分43.0坪55.0万円83
202299.0㎡2811.0万円28.4万円15.3分47.2坪59.6万円126
202399.3㎡2435.0万円24.5万円15.8分47.8坪51.0万円156
202497.9㎡2225.0万円22.7万円14.5分39.3坪56.6万円68
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」