町田市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

町田市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202064.9㎡2719.0万円41.9万円11.0分151
202163.8㎡2824.0万円44.3万円11.9分173
202266.7㎡2880.0万円43.2万円12.4分88
202375.3㎡3460.0万円46.0万円9.7分205
202476.5㎡3681.0万円48.1万円10.5分243
202575.9㎡3745.0万円49.3万円11.2分200
202677.0㎡4088.0万円53.1万円8.3分45
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

町田市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020105.2㎡4093.0万円38.9万円15.7分46.6坪87.8万円386
2021104.9㎡4095.0万円39.0万円17.5分46.4坪88.3万円378
2022104.7㎡4242.0万円40.5万円17.3分46.5坪91.2万円173
2023107.8㎡3956.0万円36.7万円16.0分47.8坪82.8万円637
2024105.2㎡4065.0万円38.6万円15.7分46.3坪87.8万円678
2025107.7㎡4208.0万円39.1万円13.9分48.3坪87.1万円1020
2026107.0㎡4158.0万円38.9万円10.7分45.6坪91.1万円204
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」