町田市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

町田市の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	64.4㎡	2397.0万円	37.2万円	12.2分	147
	2017	63.7㎡	2399.0万円	37.7万円	12.2分	145
	2018	68.9㎡	2584.0万円	37.5万円	13.0分	141
	2019	66.0㎡	2572.0万円	39.0万円	12.6分	123
	2020	64.9㎡	2719.0万円	41.9万円	11.0分	151
	2021	63.8㎡	2824.0万円	44.3万円	11.9分	173
	2022	70.2㎡	3255.0万円	46.4万円	10.7分	313
	2023	68.9㎡	3360.0万円	48.7万円	10.7分	336
	2024	70.2㎡	3540.0万円	50.4万円	10.7分	166

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

町田市の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	103.9㎡	3768.0万円	36.3万円	17.1分	45.1坪	83.5万円	354
	2017	107.6㎡	3986.0万円	37.0万円	16.7分	49.0坪	81.3万円	315
	2018	107.2㎡	3743.0万円	34.9万円	16.9分	49.4坪	75.7万円	332
	2019	105.3㎡	3810.0万円	36.2万円	17.2分	48.1坪	79.3万円	273
	2020	105.2㎡	4093.0万円	38.9万円	15.7分	46.6坪	87.8万円	386
	2021	104.9㎡	4095.0万円	39.0万円	17.5分	46.4坪	88.3万円	378
	2022	108.3㎡	4284.0万円	39.5万円	17.0分	47.9坪	89.5万円	483
	2023	108.8㎡	4197.0万円	38.6万円	16.8分	46.7坪	89.9万円	445
	2024	104.5㎡	4303.0万円	41.2万円	17.2分	44.8坪	96.0万円	198

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」