小金井市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

小金井市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202057.7㎡3435.0万円59.5万円10.6分89
202153.0㎡3484.0万円65.7万円9.4分58
202265.9㎡4532.0万円68.8万円8.1分47
202371.0㎡5361.0万円75.5万円9.0分74
202471.7㎡5540.0万円77.3万円9.3分96
202570.0㎡5831.0万円83.3万円9.9分78
202676.7㎡7067.0万円92.2万円5.6分15
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

小金井市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
202093.7㎡5132.0万円54.8万円14.6分34.7坪148.0万円193
202192.9㎡5406.0万円58.2万円14.6分35.0坪154.6万円139
202290.4㎡5765.0万円63.8万円14.6分34.2坪168.8万円81
202391.1㎡5928.0万円65.1万円14.6分32.5坪182.3万円149
202492.5㎡5967.0万円64.5万円14.6分33.4坪178.7万円176
202592.8㎡6609.0万円71.2万円14.8分33.9坪195.1万円205
202693.4㎡5839.0万円62.5万円16.8分34.6坪168.9万円41
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」