東村山市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

東村山市の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	59.5㎡	1881.0万円	31.6万円	8.7分	78
	2017	58.2㎡	1852.0万円	31.8万円	8.4分	85
	2018	59.6㎡	1949.0万円	32.7万円	8.6分	82
	2019	58.4㎡	1883.0万円	32.3万円	9.3分	84
	2020	63.4㎡	2135.0万円	33.7万円	8.5分	87
	2021	58.1㎡	2091.0万円	36.0万円	9.8分	78
	2022	63.6㎡	2411.0万円	37.9万円	9.1分	215
	2023	61.6㎡	2508.0万円	40.7万円	7.4分	187
	2024	67.7㎡	2755.0万円	40.7万円	8.8分	81

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

東村山市の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	92.3㎡	3145.0万円	34.1万円	13.2分	35.8坪	87.9万円	175
	2017	94.6㎡	3329.0万円	35.2万円	13.7分	38.6坪	86.3万円	161
	2018	92.6㎡	3183.0万円	34.4万円	13.8分	38.5坪	82.7万円	146
	2019	92.0㎡	3224.0万円	35.0万円	12.6分	34.5坪	93.6万円	165
	2020	94.1㎡	3243.0万円	34.5万円	14.8分	36.3坪	89.2万円	224
	2021	91.0㎡	3429.0万円	37.7万円	13.6分	35.8坪	95.9万円	226
	2022	92.5㎡	3402.0万円	36.8万円	13.0分	35.2坪	96.7万円	248
	2023	90.8㎡	3522.0万円	38.8万円	13.7分	35.5坪	99.3万円	210
	2024	94.8㎡	3657.0万円	38.6万円	13.4分	37.1坪	98.7万円	86

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」