東村山市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

東村山市の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	59.5㎡	1881.0万円	31.6万円	8.7分	78
2017	58.2㎡	1852.0万円	31.8万円	8.4分	85
2018	59.6㎡	1949.0万円	32.7万円	8.6分	82
2019	58.4㎡	1883.0万円	32.3万円	9.3分	84
2020	63.4㎡	2135.0万円	33.7万円	8.5分	87
2021	58.1㎡	2091.0万円	36.0万円	9.8分	78
2022	60.8㎡	2341.0万円	38.5万円	9.8分	44

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

東村山市の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	92.3㎡	3145.0万円	34.1万円	13.2分	35.8坪	87.9万円	175
2017	94.6㎡	3329.0万円	35.2万円	13.7分	38.6坪	86.3万円	161
2018	92.6㎡	3183.0万円	34.4万円	13.8分	38.5坪	82.7万円	146
2019	92.0㎡	3224.0万円	35.0万円	12.6分	34.5坪	93.6万円	165
2020	94.1㎡	3243.0万円	34.5万円	14.8分	36.3坪	89.2万円	224
2021	91.0㎡	3429.0万円	37.7万円	13.6分	35.8坪	95.9万円	226
2022	91.2㎡	3487.0万円	38.2万円	12.8分	34.4坪	101.2万円	108

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」