国分寺市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

国分寺市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201660.3㎡2986.0万円49.5万円8.2分56
201755.6㎡2718.0万円48.9万円9.2分56
201859.4㎡3066.0万円51.6万円9.4分64
201960.1㎡3037.0万円50.6万円8.7分69
202059.9㎡3464.0万円57.8万円8.2分57
202163.0㎡4169.0万円66.1万円9.5分66
202264.9㎡4445.0万円68.5万円9.6分215
202360.7㎡4415.0万円72.8万円10.2分173
202465.4㎡5055.0万円77.3万円9.0分81
       
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

国分寺市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
201698.1㎡4659.0万円47.5万円14.1分37.6坪123.8万円116
201795.6㎡4701.0万円49.2万円13.8分38.6坪121.8万円144
201896.4㎡4635.0万円48.1万円14.4分37.8坪122.8万円124
201995.0㎡4926.0万円51.8万円14.3分37.5坪131.5万円128
202095.8㎡4775.0万円49.8万円13.4分36.8坪129.8万円190
202197.1㎡5167.0万円53.2万円14.5分37.3坪138.6万円152
202298.9㎡5329.0万円53.9万円14.8分36.3坪146.7万円183
202397.5㎡5672.0万円58.2万円14.1分36.8坪154.0万円196
202493.4㎡5255.0万円56.3万円14.1分34.3坪153.1万円55
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」