東大和市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

東大和市の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	63.8㎡	1984.0万円	31.1万円	7.5分	34
	2017	68.7㎡	2276.0万円	33.1万円	5.9分	38
	2018	65.1㎡	2172.0万円	33.4万円	6.7分	48
	2019	65.3㎡	2125.0万円	32.5万円	6.7分	34
	2020	66.3㎡	2059.0万円	31.0万円	6.3分	42
	2021	64.8㎡	2333.0万円	36.0万円	6.0分	32
	2022	66.1㎡	2328.0万円	35.2万円	6.6分	94
	2023	68.2㎡	2570.0万円	37.7万円	6.5分	64
	2024	69.5㎡	2890.0万円	41.6万円	6.7分	41

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

東大和市の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	99.1㎡	2950.0万円	29.8万円	13.1分	38.5坪	76.7万円	74
	2017	102.0㎡	2963.0万円	29.0万円	14.7分	38.3坪	77.3万円	60
	2018	96.5㎡	3158.0万円	32.7万円	14.6分	38.4坪	82.2万円	67
	2019	94.5㎡	2715.0万円	28.7万円	13.6分	38.3坪	70.9万円	73
	2020	96.3㎡	3009.0万円	31.2万円	14.8分	44.0坪	68.3万円	87
	2021	96.9㎡	3181.0万円	32.8万円	13.9分	44.3坪	71.8万円	90
	2022	93.8㎡	3257.0万円	34.7万円	14.1分	38.7坪	84.2万円	112
	2023	93.3㎡	3333.0万円	35.7万円	14.7分	36.9坪	90.4万円	118
	2024	94.2㎡	3180.0万円	33.8万円	14.3分	35.6坪	89.4万円	36

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」