東久留米市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

東久留米市の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	60.5㎡	2061.0万円	34.1万円	15.3分	28
2017	64.6㎡	2394.0万円	37.1万円	15.2分	36
2018	66.3㎡	2342.0万円	35.3万円	15.8分	24
2019	58.0㎡	2164.0万円	37.3万円	12.1分	30
2020	61.8㎡	2256.0万円	36.5万円	17.9分	28
2021	63.8㎡	2801.0万円	43.9万円	12.9分	40
2022	64.3㎡	2897.0万円	45.0万円	12.6分	30

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

東久留米市の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	92.0㎡	3369.0万円	36.6万円	16.8分	36.5坪	92.4万円	114
2017	94.2㎡	3823.0万円	40.6万円	17.8分	37.2坪	102.8万円	92
2018	90.7㎡	3524.0万円	38.9万円	18.2分	35.3坪	100.0万円	101
2019	91.5㎡	3719.0万円	40.7万円	16.3分	35.2坪	105.5万円	120
2020	94.0㎡	3825.0万円	40.7万円	17.1分	37.4坪	102.3万円	134
2021	93.2㎡	3811.0万円	40.9万円	18.4分	35.9坪	106.2万円	150
2022	93.2㎡	4086.0万円	43.9万円	19.1分	36.4坪	112.3万円	76

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」