多摩市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

多摩市の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	68.4㎡	2338.0万円	34.2万円	12.9分	132
	2017	67.3㎡	2244.0万円	33.3万円	12.7分	176
	2018	67.5㎡	2222.0万円	32.9万円	12.9分	155
	2019	68.9㎡	2210.0万円	32.1万円	13.6分	137
	2020	69.9㎡	2139.0万円	30.6万円	13.8分	152
	2021	68.6㎡	2389.0万円	34.8万円	13.5分	170
	2022	73.2㎡	2700.0万円	36.9万円	11.7分	402
	2023	73.3㎡	2919.0万円	39.8万円	12.2分	358
	2024	73.4㎡	3277.0万円	44.7万円	11.1分	183

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

多摩市の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	107.3㎡	3917.0万円	36.5万円	17.0分	43.0坪	91.2万円	75
	2017	106.2㎡	4145.0万円	39.0万円	17.5分	48.2坪	86.1万円	88
	2018	105.7㎡	4101.0万円	38.8万円	16.6分	48.4坪	84.7万円	83
	2019	106.1㎡	3887.0万円	36.6万円	18.3分	44.0坪	88.3万円	54
	2020	103.2㎡	4294.0万円	41.6万円	13.5分	44.7坪	96.1万円	64
	2021	106.7㎡	4196.0万円	39.3万円	16.2分	44.6坪	94.0万円	78
	2022	106.8㎡	4371.0万円	40.9万円	17.3分	46.0坪	95.0万円	119
	2023	109.9㎡	4723.0万円	43.0万円	16.1分	45.3坪	104.4万円	94
	2024	100.0㎡	4479.0万円	44.8万円	17.1分	40.8坪	109.8万円	48

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」