多摩市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

多摩市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202069.9㎡2139.0万円30.6万円13.8分152
202168.6㎡2389.0万円34.8万円13.5分170
202267.8㎡2463.0万円36.3万円12.3分95
202377.4㎡3463.0万円44.7万円11.0分188
202476.9㎡3584.0万円46.6万円10.3分210
202577.3㎡3615.0万円46.7万円10.7分211
202678.7㎡3468.0万円44.1万円11.5分50
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

多摩市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020103.2㎡4294.0万円41.6万円13.5分44.7坪96.1万円64
2021106.7㎡4196.0万円39.3万円16.2分44.6坪94.0万円78
2022100.0㎡4229.0万円42.3万円17.6分43.2坪97.8万円41
2023110.4㎡4604.0万円41.7万円14.9分45.9坪100.2万円106
2024106.9㎡4813.0万円45.0万円15.1分53.7坪89.6万円116
2025109.0㎡4465.0万円41.0万円15.3分47.3坪94.3万円148
2026113.2㎡4526.0万円40.0万円12.7分48.5坪93.4万円22
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」