稲城市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

稲城市の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	73.5㎡	2603.0万円	35.4万円	11.6分	52
	2017	71.4㎡	2562.0万円	35.9万円	11.7分	49
	2018	73.3㎡	2756.0万円	37.6万円	11.6分	48
	2019	62.0㎡	2345.0万円	37.8万円	10.8分	48
	2020	73.4㎡	2641.0万円	36.0万円	11.2分	51
	2021	63.8㎡	2851.0万円	44.7万円	10.4分	53
	2022	70.1㎡	3279.0万円	46.8万円	9.9分	133
	2023	73.9㎡	3384.0万円	45.8万円	9.3分	125
	2024	79.3㎡	3914.0万円	49.4万円	8.9分	58

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

稲城市の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	98.1㎡	3745.0万円	38.2万円	15.4分	43.7坪	85.7万円	51
	2017	99.7㎡	4113.0万円	41.2万円	12.0分	37.6坪	109.3万円	53
	2018	99.0㎡	4381.0万円	44.2万円	12.2分	41.2坪	106.4万円	83
	2019	104.2㎡	4491.0万円	43.1万円	13.4分	45.7坪	98.3万円	57
	2020	93.6㎡	4202.0万円	44.9万円	12.7分	37.4坪	112.4万円	63
	2021	96.4㎡	4367.0万円	45.3万円	11.3分	38.9坪	112.2万円	81
	2022	99.3㎡	4843.0万円	48.8万円	12.3分	38.1坪	127.2万円	120
	2023	100.9㎡	4814.0万円	47.7万円	14.7分	38.7坪	124.4万円	102
	2024	99.9㎡	5012.0万円	50.2万円	11.8分	39.0坪	128.5万円	37

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」