稲城市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

稲城市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202073.4㎡2641.0万円36.0万円11.2分51
202163.8㎡2851.0万円44.7万円10.4分53
202268.5㎡3049.0万円44.5万円12.8分54
202375.4㎡3586.0万円47.6万円7.5分74
202478.2㎡3828.0万円48.9万円7.6分74
202578.6㎡3650.0万円46.4万円7.7分60
202678.3㎡3808.0万円48.6万円6.9分24
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

稲城市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
202093.6㎡4202.0万円44.9万円12.7分37.4坪112.4万円63
202196.4㎡4367.0万円45.3万円11.3分38.9坪112.2万円81
202298.5㎡4847.0万円49.2万円11.2分37.3坪130.0万円66
2023102.1㎡4814.0万円47.2万円13.7分40.6坪118.5万円111
2024101.8㎡4947.0万円48.6万円12.8分39.2坪126.2万円97
2025102.6㎡4967.0万円48.4万円12.4分39.7坪125.2万円159
2026105.1㎡5119.0万円48.7万円13.3分41.7坪122.8万円47
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」