稲城市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

稲城市の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	73.5㎡	2603.0万円	35.4万円	11.6分	52
2017	71.4㎡	2562.0万円	35.9万円	11.7分	49
2018	73.3㎡	2756.0万円	37.6万円	11.6分	48
2019	62.0㎡	2345.0万円	37.8万円	10.8分	48
2020	73.4㎡	2641.0万円	36.0万円	11.2分	51
2021	63.8㎡	2851.0万円	44.7万円	10.4分	53
2022	68.5㎡	3049.0万円	44.5万円	12.8分	54

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

稲城市の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	98.1㎡	3745.0万円	38.2万円	15.4分	43.7坪	85.7万円	51
2017	99.7㎡	4113.0万円	41.2万円	12.0分	37.6坪	109.3万円	53
2018	99.0㎡	4381.0万円	44.2万円	12.2分	41.2坪	106.4万円	83
2019	104.2㎡	4491.0万円	43.1万円	13.4分	45.7坪	98.3万円	57
2020	93.6㎡	4202.0万円	44.9万円	12.7分	37.4坪	112.4万円	63
2021	96.4㎡	4367.0万円	45.3万円	11.3分	38.9坪	112.2万円	81
2022	98.5㎡	4847.0万円	49.2万円	11.2分	37.3坪	130.0万円	66

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」