羽村市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

羽村市の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	53.8㎡	1153.0万円	21.4万円	11.4分	8
	2017	60.8㎡	1418.0万円	23.3万円	10.0分	20
	2018	58.1㎡	1402.0万円	24.2万円	9.4分	18
	2019	56.8㎡	1291.0万円	22.7万円	10.5分	17
	2020	61.4㎡	1409.0万円	22.9万円	10.4分	14
	2021	59.3㎡	1527.0万円	25.8万円	8.8分	21
	2022	64.8㎡	1676.0万円	25.9万円	11.6分	43
	2023	63.9㎡	1517.0万円	23.7万円	11.6分	28
	2024	65.7㎡	1452.0万円	22.1万円	11.5分	15

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

羽村市の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	95.2㎡	2928.0万円	30.7万円	13.4分	41.2坪	71.1万円	41
	2017	96.8㎡	3323.0万円	34.3万円	12.4分	42.5坪	78.2万円	49
	2018	100.5㎡	2860.0万円	28.5万円	13.7分	41.1坪	69.6万円	39
	2019	98.6㎡	2930.0万円	29.7万円	14.1分	43.2坪	67.9万円	36
	2020	95.9㎡	2919.0万円	30.4万円	15.4分	40.4坪	72.3万円	55
	2021	98.8㎡	3147.0万円	31.8万円	14.2分	41.1坪	76.6万円	38
	2022	95.9㎡	2867.0万円	29.9万円	14.7分	40.5坪	70.7万円	69
	2023	100.2㎡	3364.0万円	33.6万円	13.0分	43.4坪	77.6万円	66
	2024	106.6㎡	3265.0万円	30.6万円	12.8分	44.8坪	72.9万円	22

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」