西東京市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

西東京市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202065.8㎡3098.0万円47.1万円12.3分136
202163.3㎡3199.0万円50.5万円11.4分121
202259.0㎡3234.0万円54.8万円12.1分105
202372.8㎡4164.0万円57.2万円11.5分171
202472.0㎡4244.0万円59.0万円11.6分184
202572.9㎡4266.0万円58.5万円12.0分193
202673.4㎡4895.0万円66.7万円10.7分43
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

西東京市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
202090.8㎡4243.0万円46.7万円13.7分32.3坪131.4万円240
202193.0㎡4439.0万円47.8万円13.3分32.4坪137.0万円214
202292.3㎡4851.0万円52.6万円13.0分32.9坪147.5万円121
202393.4㎡4913.0万円52.6万円13.7分33.2坪147.9万円230
202493.3㎡4721.0万円50.6万円14.1分32.9坪143.5万円253
202593.2㎡5121.0万円54.9万円14.1分32.1坪159.6万円440
202691.0㎡4966.0万円54.6万円14.8分32.4坪153.1万円92
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」