横浜市神奈川区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

横浜市神奈川区の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	45.8㎡	2598.0万円	56.8万円	7.5分	306
2017	44.8㎡	2551.0万円	57.0万円	7.5分	315
2018	47.2㎡	2831.0万円	60.0万円	7.6分	309
2019	46.8㎡	2897.0万円	61.9万円	7.4分	312
2020	46.4㎡	2771.0万円	59.7万円	7.3分	328
2021	46.3㎡	3014.0万円	65.0万円	7.6分	301
2022	42.6㎡	2967.0万円	69.6万円	7.9分	253

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

横浜市神奈川区の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	107.8㎡	4398.0万円	40.8万円	11.2分	40.6坪	108.4万円	195
2017	102.2㎡	4494.0万円	44.0万円	10.8分	35.4坪	127.0万円	185
2018	103.9㎡	4600.0万円	44.3万円	10.4分	35.5坪	129.6万円	197
2019	101.0㎡	4722.0万円	46.7万円	11.0分	36.4坪	129.6万円	212
2020	102.2㎡	4647.0万円	45.5万円	10.3分	36.7坪	126.7万円	213
2021	101.7㎡	4717.0万円	46.4万円	10.6分	34.8坪	135.6万円	236
2022	104.3㎡	5088.0万円	48.8万円	9.9分	34.8坪	146.2万円	111

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」