横浜市南区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

横浜市南区の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	40.9㎡	1624.0万円	39.7万円	7.4分	269
	2017	39.5㎡	1883.0万円	47.6万円	6.9分	275
	2018	39.6㎡	1846.0万円	46.6万円	7.3分	250
	2019	43.5㎡	1978.0万円	45.4万円	7.7分	264
	2020	43.1㎡	2143.0万円	49.7万円	7.1分	305
	2021	40.3㎡	2166.0万円	53.7万円	7.2分	338
	2022	43.4㎡	2245.0万円	51.8万円	6.6分	461
	2023	44.9㎡	2407.0万円	53.6万円	6.9分	484
	2024	48.1㎡	2770.0万円	57.6万円	6.9分	207

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

横浜市南区の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	100.8㎡	3534.0万円	35.1万円	12.8分	34.3坪	102.9万円	216
	2017	100.1㎡	3539.0万円	35.4万円	12.7分	36.2坪	97.8万円	212
	2018	99.8㎡	3829.0万円	38.4万円	12.3分	35.8坪	106.8万円	160
	2019	98.2㎡	3377.0万円	34.4万円	11.4分	33.0坪	102.5万円	176
	2020	99.0㎡	3449.0万円	34.8万円	11.8分	34.7坪	99.5万円	196
	2021	100.6㎡	3517.0万円	35.0万円	12.9分	33.4坪	105.2万円	223
	2022	97.9㎡	3738.0万円	38.2万円	13.5分	33.3坪	112.2万円	231
	2023	99.4㎡	4074.0万円	41.0万円	12.5分	34.2坪	119.1万円	228
	2024	103.3㎡	3744.0万円	36.3万円	13.3分	37.7坪	99.3万円	79

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」