横浜市保土ケ谷区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

横浜市保土ケ谷区の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	60.4㎡	2101.0万円	34.8万円	12.8分	132
	2017	55.7㎡	2115.0万円	38.0万円	11.2分	147
	2018	55.0㎡	2042.0万円	37.2万円	10.0分	138
	2019	61.5㎡	2196.0万円	35.7万円	11.5分	117
	2020	59.6㎡	2346.0万円	39.4万円	10.6分	143
	2021	60.2㎡	2549.0万円	42.4万円	12.2分	165
	2022	61.8㎡	2664.0万円	43.1万円	9.8分	273
	2023	61.4㎡	2989.0万円	48.7万円	10.0分	265
	2024	62.6㎡	3256.0万円	52.1万円	9.5分	137

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

横浜市保土ケ谷区の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	100.9㎡	3760.0万円	37.3万円	13.4分	40.0坪	94.1万円	175
	2017	99.9㎡	3819.0万円	38.2万円	14.1分	40.3坪	94.7万円	154
	2018	100.2㎡	3563.0万円	35.6万円	15.0分	39.3坪	90.6万円	151
	2019	99.8㎡	3523.0万円	35.3万円	14.6分	42.1坪	83.6万円	156
	2020	104.0㎡	3466.0万円	33.3万円	14.5分	41.3坪	83.8万円	196
	2021	100.2㎡	3836.0万円	38.3万円	14.0分	41.8坪	91.7万円	241
	2022	102.1㎡	3805.0万円	37.3万円	14.4分	39.2坪	97.1万円	206
	2023	103.1㎡	3910.0万円	37.9万円	15.3分	42.9坪	91.2万円	229
	2024	99.0㎡	3633.0万円	36.7万円	14.7分	38.0坪	95.7万円	119

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」