横浜市港北区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

横浜市港北区の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	54.7㎡	2865.0万円	52.4万円	10.5分	416
	2017	57.0㎡	3043.0万円	53.4万円	10.4分	389
	2018	54.6㎡	2922.0万円	53.5万円	10.3分	400
	2019	55.9㎡	3009.0万円	53.9万円	10.6分	414
	2020	54.3㎡	3074.0万円	56.6万円	10.4分	414
	2021	56.4㎡	3457.0万円	61.3万円	10.1分	493
	2022	61.5㎡	3770.0万円	61.3万円	10.4分	792
	2023	61.5㎡	3937.0万円	64.1万円	10.1分	920
	2024	63.6㎡	4256.0万円	66.9万円	10.0分	383

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

横浜市港北区の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	101.7㎡	5183.0万円	51.0万円	11.3分	38.9坪	133.3万円	273
	2017	100.9㎡	5019.0万円	49.7万円	12.1分	38.6坪	130.1万円	284
	2018	101.2㎡	5115.0万円	50.6万円	11.9分	38.2坪	133.9万円	293
	2019	100.7㎡	4768.0万円	47.3万円	11.7分	33.9坪	140.8万円	300
	2020	101.7㎡	5194.0万円	51.1万円	11.1分	35.3坪	147.0万円	321
	2021	100.9㎡	5334.0万円	52.9万円	11.8分	35.6坪	149.9万円	321
	2022	100.9㎡	5456.0万円	54.1万円	12.4分	34.8坪	156.7万円	346
	2023	99.7㎡	5561.0万円	55.8万円	12.4分	35.6坪	156.0万円	375
	2024	98.5㎡	5666.0万円	57.5万円	12.8分	33.4坪	169.6万円	157

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」