横浜市戸塚区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

横浜市戸塚区の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	67.9㎡	2586.0万円	38.1万円	16.7分	181
	2017	67.1㎡	2758.0万円	41.1万円	15.3分	198
	2018	68.2㎡	2817.0万円	41.3万円	15.3分	200
	2019	68.8㎡	2800.0万円	40.7万円	15.9分	185
	2020	69.9㎡	3103.0万円	44.4万円	14.8分	195
	2021	74.3㎡	3493.0万円	47.0万円	14.3分	199
	2022	70.6㎡	3525.0万円	49.9万円	13.4分	359
	2023	72.3㎡	3878.0万円	53.6万円	12.7分	347
	2024	72.5㎡	3967.0万円	54.7万円	11.7分	154

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

横浜市戸塚区の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	100.7㎡	3686.0万円	36.6万円	18.6分	42.2坪	87.3万円	204
	2017	97.9㎡	3810.0万円	38.9万円	17.7分	42.2坪	90.2万円	204
	2018	101.6㎡	3924.0万円	38.6万円	18.0分	43.6坪	90.0万円	197
	2019	102.8㎡	3823.0万円	37.2万円	17.9分	41.7坪	91.6万円	180
	2020	100.0㎡	3722.0万円	37.2万円	19.0分	41.7坪	89.2万円	223
	2021	98.9㎡	3672.0万円	37.1万円	18.1分	42.2坪	87.0万円	195
	2022	100.1㎡	4024.0万円	40.2万円	18.2分	40.7坪	99.0万円	251
	2023	101.0㎡	4415.0万円	43.7万円	18.3分	46.3坪	95.3万円	205
	2024	102.7㎡	3922.0万円	38.2万円	17.8分	40.2坪	97.5万円	81

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」