横浜市旭区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

横浜市旭区の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	53.4㎡	1586.0万円	29.7万円	11.7分	111
	2017	57.1㎡	1794.0万円	31.4万円	12.9分	88
	2018	57.1㎡	1988.0万円	34.8万円	13.2分	100
	2019	61.6㎡	2172.0万円	35.2万円	12.8分	95
	2020	55.1㎡	1910.0万円	34.7万円	12.2分	87
	2021	58.2㎡	2115.0万円	36.3万円	13.6分	111
	2022	61.7㎡	2497.0万円	40.5万円	11.5分	147
	2023	61.2㎡	2495.0万円	40.8万円	11.0分	175
	2024	60.1㎡	2420.0万円	40.3万円	11.4分	78

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

横浜市旭区の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	98.7㎡	3723.0万円	37.7万円	14.0分	44.8坪	83.1万円	279
	2017	103.5㎡	3771.0万円	36.4万円	14.3分	43.7坪	86.2万円	241
	2018	99.5㎡	3611.0万円	36.3万円	14.4分	42.0坪	86.0万円	240
	2019	100.9㎡	3744.0万円	37.1万円	13.3分	44.2坪	84.6万円	226
	2020	100.8㎡	3759.0万円	37.3万円	13.7分	40.6坪	92.6万円	236
	2021	98.8㎡	3819.0万円	38.6万円	13.3分	39.9坪	95.6万円	255
	2022	99.6㎡	4057.0万円	40.7万円	14.0分	39.4坪	103.0万円	284
	2023	101.8㎡	4177.0万円	41.0万円	13.6分	40.1坪	104.1万円	320
	2024	103.0㎡	4270.0万円	41.4万円	14.6分	39.6坪	107.9万円	139

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」