横浜市緑区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

横浜市緑区の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	61.0㎡	2021.0万円	33.2万円	13.5分	147
	2017	62.2㎡	2236.0万円	35.9万円	13.6分	98
	2018	63.2㎡	2307.0万円	36.5万円	13.0分	108
	2019	60.9㎡	2206.0万円	36.2万円	12.1分	143
	2020	61.7㎡	2394.0万円	38.8万円	11.4分	124
	2021	64.1㎡	2204.0万円	34.4万円	14.5分	143
	2022	64.5㎡	2852.0万円	44.2万円	10.3分	264
	2023	64.4㎡	2887.0万円	44.8万円	11.8分	242
	2024	66.1㎡	3015.0万円	45.6万円	11.6分	126

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

横浜市緑区の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	101.6㎡	4102.0万円	40.4万円	17.7分	46.6坪	88.0万円	155
	2017	102.3㎡	3936.0万円	38.5万円	15.2分	44.2坪	89.1万円	160
	2018	100.5㎡	4213.0万円	41.9万円	15.0分	42.4坪	99.3万円	123
	2019	101.0㎡	4030.0万円	39.9万円	15.5分	39.7坪	101.4万円	128
	2020	100.8㎡	4166.0万円	41.3万円	16.3分	42.4坪	98.3万円	197
	2021	100.1㎡	4052.0万円	40.5万円	15.7分	42.4坪	95.7万円	154
	2022	106.1㎡	4324.0万円	40.8万円	15.6分	43.5坪	99.4万円	160
	2023	102.6㎡	4673.0万円	45.6万円	15.0分	43.4坪	107.7万円	203
	2024	107.2㎡	4496.0万円	41.9万円	16.2分	42.8坪	105.0万円	57

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」