横浜市瀬谷区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

横浜市瀬谷区の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	62.8㎡	1880.0万円	29.9万円	13.3分	23
	2017	55.6㎡	1785.0万円	32.1万円	11.2分	25
	2018	88.4㎡	1957.0万円	22.1万円	15.0分	22
	2019	65.3㎡	2010.0万円	30.8万円	13.8分	37
	2020	64.0㎡	1827.0万円	28.5万円	13.9分	30
	2021	66.4㎡	2136.0万円	32.2万円	14.4分	39
	2022	66.9㎡	2516.0万円	37.6万円	12.7分	39
	2023	69.0㎡	2973.0万円	43.1万円	10.0分	35
	2024	74.3㎡	2591.0万円	34.9万円	13.2分	20

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

横浜市瀬谷区の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	95.6㎡	3258.0万円	34.1万円	15.7分	40.4坪	80.7万円	131
	2017	96.4㎡	3221.0万円	33.4万円	16.2分	40.1坪	80.3万円	114
	2018	101.3㎡	3364.0万円	33.2万円	16.5分	42.8坪	78.5万円	122
	2019	100.0㎡	3165.0万円	31.6万円	15.7分	41.4坪	76.4万円	115
	2020	99.1㎡	3314.0万円	33.5万円	15.8分	41.5坪	79.9万円	137
	2021	94.6㎡	3689.0万円	39.0万円	14.6分	39.7坪	93.0万円	154
	2022	99.8㎡	3978.0万円	39.9万円	14.8分	44.0坪	90.3万円	166
	2023	95.6㎡	4053.0万円	42.4万円	15.2分	36.1坪	112.4万円	161
	2024	100.2㎡	3974.0万円	39.7万円	16.3分	40.0坪	99.4万円	62

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」