横浜市栄区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

横浜市栄区の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	67.1㎡	2446.0万円	36.5万円	15.3分	57
	2017	72.4㎡	2970.0万円	41.0万円	13.6分	52
	2018	68.9㎡	2554.0万円	37.1万円	14.2分	50
	2019	72.2㎡	2828.0万円	39.2万円	13.9分	53
	2020	71.3㎡	2657.0万円	37.3万円	12.8分	53
	2021	71.3㎡	2831.0万円	39.7万円	13.3分	83
	2022	78.8㎡	3736.0万円	47.4万円	10.7分	121
	2023	74.6㎡	3601.0万円	48.3万円	11.4分	111
	2024	77.9㎡	3906.0万円	50.2万円	11.8分	49

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

横浜市栄区の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	102.7㎡	3588.0万円	34.9万円	16.7分	41.3坪	86.9万円	85
	2017	104.5㎡	3766.0万円	36.0万円	17.0分	44.2坪	85.3万円	86
	2018	104.7㎡	3643.0万円	34.8万円	17.9分	48.6坪	75.0万円	61
	2019	102.4㎡	3658.0万円	35.7万円	16.0分	44.0坪	83.1万円	79
	2020	102.4㎡	3684.0万円	36.0万円	17.2分	43.1坪	85.5万円	92
	2021	104.2㎡	3908.0万円	37.5万円	17.0分	43.2坪	90.4万円	78
	2022	108.8㎡	4279.0万円	39.3万円	17.3分	47.2坪	90.7万円	92
	2023	105.1㎡	4592.0万円	43.7万円	16.9分	44.3坪	103.6万円	74
	2024	105.0㎡	4212.0万円	40.1万円	17.1分	47.1坪	89.4万円	33

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」