川崎市多摩区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

川崎市多摩区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201661.3㎡2420.0万円39.5万円9.0分144
201757.7㎡2186.0万円37.9万円9.9分112
201858.0㎡2207.0万円38.1万円10.2分125
201958.1㎡2218.0万円38.2万円10.4分111
202057.2㎡2215.0万円38.7万円10.4分127
202159.9㎡2623.0万円43.8万円9.6分163
202263.6㎡2918.0万円45.9万円9.4分291
202364.0㎡3048.0万円47.6万円9.3分310
202467.3㎡3178.0万円47.3万円9.5分122
       
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

川崎市多摩区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016104.1㎡4276.0万円41.1万円10.6分35.1坪121.9万円156
2017101.3㎡4270.0万円42.1万円11.5分34.0坪125.5万円179
2018102.2㎡4191.0万円41.0万円12.6分36.8坪114.0万円181
2019105.6㎡4366.0万円41.3万円10.9分34.8坪125.6万円150
2020103.2㎡4301.0万円41.7万円11.8分32.8坪131.3万円200
2021102.9㎡4376.0万円42.5万円11.0分32.4坪135.0万円217
2022106.9㎡4330.0万円40.5万円11.6分38.2坪113.3万円195
2023102.0㎡4716.0万円46.2万円11.5分34.2坪137.8万円236
2024103.5㎡4558.0万円44.0万円11.5分37.9坪120.4万円96
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」