川崎市多摩区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

川崎市多摩区の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	61.3㎡	2420.0万円	39.5万円	9.0分	144
2017	57.7㎡	2186.0万円	37.9万円	9.9分	112
2018	58.0㎡	2207.0万円	38.1万円	10.2分	125
2019	58.1㎡	2218.0万円	38.2万円	10.4分	111
2020	57.2㎡	2215.0万円	38.7万円	10.4分	127
2021	59.9㎡	2623.0万円	43.8万円	9.6分	163
2022	58.0㎡	2802.0万円	48.3万円	9.9分	120

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

川崎市多摩区の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	104.1㎡	4276.0万円	41.1万円	10.6分	35.1坪	121.9万円	156
2017	101.3㎡	4270.0万円	42.1万円	11.5分	34.0坪	125.5万円	179
2018	102.2㎡	4191.0万円	41.0万円	12.6分	36.8坪	114.0万円	181
2019	105.6㎡	4366.0万円	41.3万円	10.9分	34.8坪	125.6万円	150
2020	103.2㎡	4301.0万円	41.7万円	11.8分	32.8坪	131.3万円	200
2021	102.9㎡	4376.0万円	42.5万円	11.0分	32.4坪	135.0万円	217
2022	105.8㎡	4351.0万円	41.1万円	10.8分	38.7坪	112.4万円	106

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」