川崎市麻生区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

川崎市麻生区の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	67.2㎡	2726.0万円	40.6万円	12.4分	116
	2017	68.2㎡	3031.0万円	44.4万円	11.4分	133
	2018	71.3㎡	3106.0万円	43.6万円	10.2分	112
	2019	69.6㎡	2968.0万円	42.6万円	11.1分	137
	2020	69.3㎡	3334.0万円	48.1万円	10.4分	108
	2021	71.8㎡	3435.0万円	47.8万円	11.4分	113
	2022	73.0㎡	3882.0万円	53.2万円	10.3分	248
	2023	73.9㎡	4121.0万円	55.8万円	9.5分	264
	2024	71.3㎡	3890.0万円	54.6万円	9.9分	130

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

川崎市麻生区の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	106.1㎡	4436.0万円	41.8万円	15.1分	50.1坪	88.6万円	223
	2017	109.2㎡	4552.0万円	41.7万円	13.9分	48.9坪	93.0万円	195
	2018	105.6㎡	4369.0万円	41.4万円	13.4分	48.1坪	90.8万円	190
	2019	106.4㎡	4153.0万円	39.0万円	14.8分	47.0坪	88.3万円	169
	2020	107.7㎡	4271.0万円	39.7万円	15.1分	44.7坪	95.5万円	179
	2021	107.8㎡	4725.0万円	43.8万円	13.6分	46.3坪	102.0万円	153
	2022	110.4㎡	4959.0万円	44.9万円	14.4分	49.9坪	99.3万円	279
	2023	111.3㎡	5664.0万円	50.9万円	13.5分	52.1坪	108.7万円	210
	2024	112.5㎡	5319.0万円	47.3万円	12.5分	47.7坪	111.5万円	83

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」