相模原市緑区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

相模原市緑区の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	51.6㎡	1911.0万円	37.0万円	12.5分	66
	2017	56.2㎡	2310.0万円	41.1万円	11.7分	69
	2018	51.0㎡	1924.0万円	37.8万円	11.9分	52
	2019	56.1㎡	2182.0万円	38.9万円	12.6分	64
	2020	58.0㎡	2433.0万円	42.0万円	12.3分	72
	2021	56.4㎡	2341.0万円	41.5万円	13.1分	63
	2022	58.9㎡	2752.0万円	46.8万円	10.0分	148
	2023	63.3㎡	2797.0万円	44.2万円	11.2分	99
	2024	62.6㎡	3034.0万円	48.5万円	10.7分	47

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

相模原市緑区の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	99.8㎡	3052.0万円	30.6万円	17.7分	39.0坪	78.2万円	52
	2017	105.6㎡	3574.0万円	33.9万円	18.4分	45.4坪	78.7万円	35
	2018	102.5㎡	3212.0万円	31.3万円	16.8分	44.0坪	72.9万円	38
	2019	106.4㎡	2870.0万円	27.0万円	17.8分	43.2坪	66.5万円	32
	2020	100.5㎡	3266.0万円	32.5万円	17.9分	45.7坪	71.5万円	65
	2021	98.2㎡	3544.0万円	36.1万円	17.5分	40.6坪	87.4万円	63
	2022	103.4㎡	3488.0万円	33.7万円	18.9分	42.7坪	81.7万円	78
	2023	103.3㎡	3144.0万円	30.4万円	17.9分	42.4坪	74.2万円	60
	2024	103.3㎡	3925.0万円	38.0万円	14.9分	38.0坪	103.2万円	21

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」