相模原市中央区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

相模原市中央区の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	48.5㎡	1261.0万円	26.0万円	9.9分	174
	2017	51.1㎡	1469.0万円	28.7万円	9.8分	186
	2018	47.2㎡	1380.0万円	29.2万円	9.8分	161
	2019	51.2㎡	1453.0万円	28.4万円	9.2分	147
	2020	50.6㎡	1416.0万円	28.0万円	9.8分	174
	2021	51.4㎡	1675.0万円	32.6万円	9.3分	186
	2022	55.5㎡	1961.0万円	35.3万円	8.6分	378
	2023	54.5㎡	1973.0万円	36.2万円	9.4分	335
	2024	55.5㎡	2236.0万円	40.3万円	8.4分	118

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

相模原市中央区の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	102.1㎡	3197.0万円	31.3万円	16.1分	36.5坪	87.6万円	186
	2017	102.3㎡	3301.0万円	32.3万円	15.7分	38.2坪	86.5万円	188
	2018	100.7㎡	3061.0万円	30.4万円	16.7分	36.3坪	84.3万円	179
	2019	100.8㎡	3165.0万円	31.4万円	16.4分	36.7坪	86.3万円	128
	2020	101.6㎡	3073.0万円	30.2万円	15.5分	35.7坪	86.0万円	212
	2021	99.6㎡	3358.0万円	33.7万円	16.4分	40.1坪	83.8万円	208
	2022	99.8㎡	3499.0万円	35.1万円	16.2分	36.5坪	96.0万円	323
	2023	102.4㎡	3611.0万円	35.3万円	15.8分	35.4坪	101.9万円	285
	2024	99.3㎡	3375.0万円	34.0万円	15.8分	34.9坪	96.6万円	84

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」