相模原市南区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

相模原市南区の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	60.1㎡	2038.0万円	33.9万円	11.8分	177
	2017	58.3㎡	1705.0万円	29.3万円	12.0分	180
	2018	57.6㎡	1843.0万円	32.0万円	12.4分	196
	2019	58.8㎡	2093.0万円	35.6万円	11.5分	196
	2020	59.9㎡	2052.0万円	34.2万円	11.9分	209
	2021	58.0㎡	2174.0万円	37.5万円	11.5分	225
	2022	62.7㎡	2563.0万円	40.9万円	11.4分	406
	2023	60.2㎡	2579.0万円	42.8万円	10.4分	407
	2024	62.4㎡	2652.0万円	42.5万円	10.3分	156

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

相模原市南区の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	100.2㎡	3434.0万円	34.3万円	14.7分	36.0坪	95.5万円	221
	2017	101.7㎡	3561.0万円	35.0万円	15.4分	36.7坪	97.0万円	236
	2018	101.3㎡	3302.0万円	32.6万円	15.8分	38.8坪	85.2万円	201
	2019	97.3㎡	3243.0万円	33.3万円	15.3分	34.5坪	94.0万円	232
	2020	99.2㎡	3205.0万円	32.3万円	15.2分	35.4坪	90.5万円	291
	2021	99.9㎡	3675.0万円	36.8万円	15.0分	36.4坪	101.0万円	288
	2022	99.9㎡	3733.0万円	37.4万円	15.0分	34.8坪	107.3万円	336
	2023	101.6㎡	3791.0万円	37.3万円	14.7分	36.3坪	104.5万円	382
	2024	103.6㎡	3917.0万円	37.8万円	15.8分	37.3坪	105.0万円	150

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」