横須賀市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

横須賀市の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	62.1㎡	1642.0万円	26.4万円	10.9分	195
	2017	64.3㎡	1473.0万円	22.9万円	10.3分	258
	2018	65.1㎡	1595.0万円	24.5万円	10.4分	186
	2019	64.8㎡	1753.0万円	27.1万円	10.9分	189
	2020	62.8㎡	1676.0万円	26.7万円	10.8分	185
	2021	68.6㎡	1781.0万円	26.0万円	10.9分	220
	2022	67.9㎡	2113.0万円	31.1万円	9.7分	445
	2023	67.7㎡	2203.0万円	32.5万円	9.7分	425
	2024	68.0㎡	2079.0万円	30.6万円	10.0分	178

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

横須賀市の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	99.4㎡	2470.0万円	24.8万円	13.7分	42.0坪	58.8万円	325
	2017	102.7㎡	2406.0万円	23.4万円	14.0分	45.3坪	53.1万円	283
	2018	101.4㎡	2491.0万円	24.6万円	13.4分	45.7坪	54.4万円	328
	2019	100.4㎡	2435.0万円	24.3万円	13.6分	46.3坪	52.6万円	313
	2020	96.5㎡	2274.0万円	23.6万円	15.0分	44.2坪	51.4万円	356
	2021	99.9㎡	2487.0万円	24.9万円	14.1分	44.8坪	55.5万円	372
	2022	100.3㎡	2544.0万円	25.4万円	13.4分	45.8坪	55.5万円	417
	2023	100.7㎡	2572.0万円	25.5万円	13.8分	47.2坪	54.5万円	440
	2024	102.3㎡	2924.0万円	28.6万円	14.1分	45.1坪	64.9万円	136

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」