平塚市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

平塚市の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	55.9㎡	1838.0万円	32.9万円	10.4分	91
	2017	53.5㎡	1619.0万円	30.2万円	11.4分	92
	2018	55.5㎡	1792.0万円	32.3万円	11.5分	82
	2019	56.0㎡	1898.0万円	33.9万円	11.3分	83
	2020	58.8㎡	1913.0万円	32.6万円	12.9分	76
	2021	60.8㎡	2206.0万円	36.3万円	12.1分	95
	2022	61.9㎡	2283.0万円	36.9万円	10.4分	193
	2023	65.0㎡	2587.0万円	39.8万円	10.4分	175
	2024	60.8㎡	2384.0万円	39.2万円	10.7分	67

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

平塚市の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	108.9㎡	3036.0万円	27.9万円	19.3分	40.9坪	74.2万円	92
	2017	104.4㎡	3565.0万円	34.1万円	18.7分	40.4坪	88.3万円	90
	2018	105.2㎡	3438.0万円	32.7万円	19.5分	39.4坪	87.3万円	62
	2019	102.1㎡	3339.0万円	32.7万円	17.9分	39.5坪	84.6万円	70
	2020	102.7㎡	3489.0万円	34.0万円	18.0分	36.7坪	95.0万円	94
	2021	103.9㎡	3488.0万円	33.6万円	17.9分	36.7坪	95.0万円	70
	2022	105.5㎡	3268.0万円	31.0万円	19.2分	44.6坪	73.3万円	85
	2023	102.7㎡	3556.0万円	34.6万円	16.6分	39.9坪	89.2万円	79
	2024	105.0㎡	3342.0万円	31.8万円	18.8分	40.0坪	83.6万円	28

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」