鎌倉市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

鎌倉市の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	75.3㎡	3216.0万円	42.7万円	14.3分	95
	2017	77.5㎡	3430.0万円	44.3万円	14.1分	92
	2018	81.4㎡	3733.0万円	45.8万円	14.3分	87
	2019	77.6㎡	3363.0万円	43.3万円	12.7分	87
	2020	78.9㎡	3655.0万円	46.3万円	13.2分	98
	2021	78.2㎡	3558.0万円	45.5万円	12.7分	60
	2022	81.2㎡	4620.0万円	56.9万円	12.0分	180
	2023	82.5㎡	4653.0万円	56.4万円	12.3分	174
	2024	82.7㎡	5618.0万円	67.9万円	11.6分	95

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

鎌倉市の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	107.0㎡	4208.0万円	39.3万円	13.0分	48.0坪	87.6万円	144
	2017	105.6㎡	4249.0万円	40.2万円	13.7分	56.3坪	75.5万円	185
	2018	112.1㎡	4568.0万円	40.7万円	13.8分	54.3坪	84.2万円	169
	2019	109.2㎡	4066.0万円	37.2万円	14.3分	49.6坪	82.0万円	145
	2020	109.9㎡	4246.0万円	38.7万円	12.5分	51.9坪	81.9万円	145
	2021	110.9㎡	4950.0万円	44.6万円	13.3分	54.2坪	91.4万円	166
	2022	114.7㎡	5883.0万円	51.3万円	12.5分	56.8坪	103.5万円	241
	2023	115.6㎡	5976.0万円	51.7万円	13.1分	52.8坪	113.2万円	234
	2024	115.7㎡	9355.0万円	80.9万円	13.2分	69.3坪	135.0万円	91

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」