藤沢市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

藤沢市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202063.2㎡2823.0万円44.7万円11.7分196
202164.4㎡3127.0万円48.5万円11.6分218
202263.0㎡3353.0万円53.3万円10.8分186
202371.2㎡4035.0万円56.7万円11.4分319
202472.2㎡4353.0万円60.3万円10.9分330
202572.8㎡4423.0万円60.8万円9.7分441
202671.3㎡4170.0万円58.5万円10.9分87
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

藤沢市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
202099.7㎡4375.0万円43.9万円12.2分41.4坪105.6万円425
2021101.1㎡4984.0万円49.3万円12.4分40.4坪123.3万円416
2022100.7㎡4799.0万円47.7万円13.1分40.9坪117.2万円258
2023102.6㎡4920.0万円48.0万円13.8分41.9坪117.5万円502
2024102.4㎡4889.0万円47.7万円14.7分42.9坪114.0万円534
202599.8㎡4994.0万円50.0万円13.2分41.1坪121.5万円881
2026102.0㎡5102.0万円50.0万円11.8分40.5坪126.0万円177
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」